INSÄNDARE. KD har föreslagit nedtrappning av vinstskatten efter långvarigt bostadsinnehav.  Det är budskap som appellerar till bredda samhällsgrupper, är valvinnare och inriktar sig mot en blunder i skattelagstiftningen, men obegripligt är nedprioriterat av alla borgerliga partier och nu tystat ner även av KD. Jag har försök debattera saken i SvD och tidningen Dagen men blivit refuserad. Pressen är tydligen mer mån behålla presstödet än värna om tryckfriheten. Vist debatterar jag i eget intresse men i det här fallet berör saken även många tiotusentals människor som lever trångt och suktar efter större bostäder och extra rum till barnen.  Förstagångsköpare berörs också ty enligt siffror från Mäklarförbundet krävdes i början av 1990 talet ett års sparande för ett par för att kunna skaffa en villa och sparande på 10 år för samma sak på 2000 talet. Orsaken är nuvarande utformning av (vinst)skatten efter bostads försäljnings som inte tar hänsyn till längden av egnahem ägandet och inte justerar vinsten med inflationen och med det motverkar en livlig bostadsmarknad ty med färre försäljningsobjekt ökar priserna på bostäder enligt principen utbud och efterfrågan. Saken påverkar även landets demografi ty färre barn kommer till världen p.g.a. politik som bäddar för bostads brist.

I decennier plågades egnahemsägare av fastighetsskatt som inte tog hänsyn till betalningsförmågan och med det tvingade folk bort från deras hem. Alliansregeringen transformerade skatten till avgift och fördelade bördan jämnare med bibehållen för staten skatteintäkt. I samband med det ändrades ohemult nivån på skatten efter bostads försäljning från 10 % till 22 % utan, som sagt, hänsyn togs till längden på ägandet och med det till inflationen. Statistik visar att medeltidsinnehavet för egna hem i Sverige är 38 år. Att beskatta mångåriga innehav med 22 % utan hänsyn för inflationen är dels att beskatta luft och dels en våt filt över rörligheten på bostadsmarknaden med inläsnings effekter som ökar trångboddhet och driver upp bostadspriserna. Med andra ord nuvarande skattelagstiftning på området har negativa demografiska och bostadsekonomiska effekter med inverkan på sysselsättningen. Politiker som försvarar nuvarande ordning blundar för uppenbara fel. Kan riksdagens ledamöter inflationssäkra sina pensions förmåner så kan vinstskatten också justeras med hänsyn tagen till längden av ägandet och med det till inflationen.

Statistik från OECD visar att 40 % av egna hem försäljningen i Sverige sker inom 5 år efter inköpet. (SvD 2025-11-25).

Många företagsamma individer köper, ibland förbättrar och alltid säljer med bra vinst. Det är spekulation på bostadsmarknaden som inte har berörings punkter med decennier långt egenhems innehav.  Det är rimligt att betrakta sådana transaktioner som spekulation och beskatta vinsten som inkomst av kapital. Oviljan att se skillnaden mellan människor som ägt och vårdat sina bostäder under mycket långt tid och spekulanter som köper och säljer inom loppet av några år skapar sociala spänningar och politiskt missnöje.

Nuvarande skattebestämmelsen medger avdrag på vinstskatten för stora reparationer och ombyggnader med omflyttning av rör och ventilation och godkänner övriga underhållsåtgärder bara för de senaste 5 åren. Det är som att ge barnbidrag bara för de gånger barnet får vitaminer och neka bidraget för dagarna barnet får smörgås eller gröt. Att låtsas att löpandet underhåll inte bevarar ett hus värde är tyckande utan grund och bäddar för förakt mot de som regerar. En nedtrappning av skatten löser även den delen av problematiken.                                                                     

Enligt uppgifter i media är kostnaden för nedtrappning av vinstskatten så som KD har förslagit 12- 15 miljarder. Den kostnaden minskar om skatten på 22 % efter kortare innehav (40 % av alla försäljningar) ökar till 30  %.  ( kapitalskatts nivå). Årliga fastighetsavgiften ger staten c:a 23 miljarder. Stämpelskatten ytterligen 10 miljarder.  Avtrappningen av flyttskatten har en kostnad. Den kostnaden är billig penning jämfört med statens inkomster från ägna boendet och får dessutom till stånd en livlig bostadsmarknad som dämpar ner priserna på bostäder och positivt påverkar Sveriges demografi.

Samtidigt finns oändliga möjligheter till besparingar.  Skattebetalarnas Sunt förnuft (jan 2026) avslöjar att staten har vuxit med mer än 70 000 anställda, nästan 40 procent sedan år 2008 och ChatGPT svarar att kommuner och regioner under perioden vuxit med ungefär 250 000 anställda vilket motsvarar runt 20 procents ökning där en betydande del är pappersvändare.  Samtidigt redovisar SKR ett överskott = vinst på 40.3 miljarder för år 2025. Det finns (SvD 2026-01-03) 265,000 föreningar som kammar sammanlagt hem 40 miljarder årligen. Icke statliga organisationer per definition skall bekosta verksamheten med egna, inte med offentliga medel. Uppstädning av bidrag industriella mångmiljardkomplexet kan finansiera reformen. Även Allmänna arvsfonden kan med fördel läggas ner och medlen föras till statskassan

Om viljan finns så finns pengarna utan att skola, vård, omsorg eller försvar utarmas.   Politiker med förmåga skilja mellan spekulation och livslångt bostadsägande är i längden vinnare. En regering som beskattar luft är per definition icke borgerlig och partier som stöder sådan politik är tveksamt borgerliga eller demokratiska.

Julius Soreff, docent och universitets lektor.

***

• Pettersson på Facebook
• Petterssons på X

Stöd bloggen

Petterssons blogg drivs ideellt och är reklamfri. Vi säljer inga varor eller tjänster. Vill du uppmuntra oss och hjälpa till med de kostnader som finns så är du välkommen med ett bidrag!

• Från Swedbank eller sparbanken konto 8257-8933415168
• Från andra banker konto 8257-933415168

Paypal används av miljoner över hela världen för att överföra pengar utan att någon obehörig kan se dina betalningsuppgifter.

Du kan även  SWISHA till 0760 858 480

IBAN: SWEDSESS SE1580000825780933415168