BROTTSLIGHET & INVANDRING. Malmö tingsrätt, mål: B 5108-25, har idag dömt en tidigare ledamot, Sapko Sinani, i styrelsen för bostadsrättsföreningen 5:an i Malmö döms till fyra års fängelse för grov trolöshet mot huvudman, grova skattebrott och grova bokföringsbrott. Föreningen hade haft dålig ekonomi en längre tid, vilket medfört eftersatt underhåll och att värme och vatten stängts av för de boende.

Sinani har, genom de bolag han företrädde, förvaltat fastigheten. Tingsrätten har kommit fram till att mannen, som förnekar brott, i det sammanhanget missbrukat sin förtroendeställning från januari 2019 till mars 2025 genom att:

• Inte tillse att hyror och avgifter betalades in till föreningen om sammanlagt 5 miljoner kronor.
• Inte hålla 5,5 miljoner kronor av föreningens medel avskild.
• På oriktiga grunder tillgodogöra sig 22 bostadsrätter till ett värde av i vart fall 7 miljoner kronor.
• Underlåta att bokföra löpande och avsluta med en årsredovisning för 2023 och 2024.
• Underlåta att efterkomma krav från Miljöförvaltningen som varit förenade med viten som utdömts med 1 miljon kronor.
• Dessa underlåtelser har medfört angiven ekonomisk skada för föreningen och risk för förlust av fastigheten som i vart fall haft ett värde om 77 miljoner kronor.

Förundersökningsmaterialet har varit omfattande och komplicerat. En central del av bevisningen har varit redovisningen av pengaflöden som gått från föreningen till förvaltningsbolagen och till mannen. Pengaflödena visar att mannen agerat illojalt mot föreningen.

Sapko Sinani ska utöver fängelsestraffet betala skattetillägg och får näringsförbud i sju år. En annan tidigare styrelseledamot i föreningen döms till villkorlig dom och samhällstjänst för bokföringsbrott.

Talan om förverkande mot ett av förvaltningsbolagen har avslagits eftersom åklagaren inte styrkt att bolaget varit ägare till egendomen.

• Edyta Antonnellii, född 1966, döms för Bokföringsbrott (2 tillfällen), till Villkorlig dom, Samhällstjänst 120 timmar. Advokaten ska få ersättning av staten med 412.473 kr. Edyta Antonnellii ska betala tillbaka 206.000 kr av kostnaderna till staten.
• Sapko Sinani, född 1982, döms för Bokföringsbrott, Grov trolöshet mot huvudman, Grovt bokföringsbrott (3 tillfällen), Grovt skattebrott, Skattebrott (10 tillfällen), till Fängelse 4 år. Sapko Sinani meddelas näringsförbud i 7 år. Förbudet gäller från det att beslutet inte längre kan överklagas. Advokaten ska få ersättning av staten med 564.364 kr. Sapko Sinani påförs skattetillägg avseende inkomstslag tjänst med 40 % på ett underlag om 3 060 823 kr.
• SSG Property Sweden AB i konkurs

***

TIDIGARE 2025-11-17 Sapko Sinani åtalas för grova ekobrott i Kinesiska muren i Malmö

BROTTSLIGHET. Sapko Sinani misstänks för flera fall av grov ekonomisk brottslighet kopplad till vanskötseln av bostadshuset Kinesiska muren i Rosengård, Malmö. På måndagen åtalades han vid Malmö tingsrätt, målnummer B 5108-25.

Sapko Sinani satt i styrelsen för bostadsrättföreningen Femman i ett av husen i Kinesiska muren. Sinani, var tidigare vaktchef och C-politiker i Malmö.

Enligt stämningsansökan ska han ha missbrukat sin förtroendeställning genom att inte ta hand om bostäderna från 2019 till mars 2025. Enligt åtalet har fastigheten minskat i värde genom eftersatt underhåll, obetalda räkningar och avsaknad av värme. Samtidigt ska förfarandet ha inneburit vinning för Sapko Sinani.

Han åtalas för grov trolöshet mot huvudman men också flera fall av grovt skattebrott och grovt bokföringsbrott kopplade till ett bolag som han varit företrädare för.

Bostadsrättföreningen har gått i konkurs och fastigheten tvångsförvaltas nu.

Åklagaren vid Ekobrottsmyndigheten kräver sju års näringsförbud för Sapko Sinani som sitter häktad sedan i somras. 

Malmö tingsrätt, målnummer B 5108-25 åtalar:

Sapko Sabahudin Sinani, född 1982, åtalas för Grov trolöshet mot huvudman, Grovt bokföringsbrott, Grovt skattebrott, talan om skattetillägg, talan om näringsförbud och talan om utvidgat förverkande.

Edyta Antonnellii, född 1966, åtalas för grovt bokföringsbrott.

Kort ur åtalet: Sapko Sinani har på grund av förtroendeställning, som ledamot för bostadsrättsföreningen 5:an och som ledamot för fastighetsförvaltaren, haft till uppgift att för Bostadsrättsföreningen 5:an sköta och övervaka ekonomisk angelägenhet. Han har genom att underlåta att utöva den skötsel som ankommer på
bostadsrättsföreningens styrelse och dess fastighetsförvaltare samt genom att tillägna sig föreningens egendom i form av bostadsrätter och pengar, som han genom Knight Sweden Security AB eller annat bolag fått i sin besittning med skyldighet att utgiva och redovisa för, missbrukat sin förtroendeställning.

Missbruket av förtroendeställning har inneburit skada för Bostadsrättsföreningen 5:an, bestående av minskade eller uteblivna hyresoch avgiftsinbetalningar, minskad kassa, värdeminskning av fastighet till följd av eftersatt underhåll, räntekostnader och inkassokostnader till följd av obetalda räkningar, under perioder avsaknad av värme, viteskostnader, att beslut om tvångsförvaltning av föreningens fastighet fattades den 6 mars
2025 och att fastigheten utmätts för föreningens skulder. Förfarandet har inneburit vinning för Sapko Sinani.
Det hände mellan den 1 januari 2019 och den 6 mars 2025 i Malmö stad.

Sapko Sinani har varit företrädare för Knight Sweden Security AB (16556775-3081) med säte i Malmö. Han har varit ansvarig för bolagets redovisning av skatter och avgifter. Revision beslutades av Skatteverket den
15 november 2024. Sapko Sinani har lämnat oriktig uppgift till Skatteverket i bolagets skattedeklaration.
De oriktiga uppgifterna har bestått i att han redovisat arbetsgivaravgifter med 1 240 786 kronor för lågt belopp.
Förfarandet avser tio deklarationer som lämnats under perioden från och med den 13 februari 2023 till och med den 12 december 2023 och har skett i Malmö stad…

Sapko Sinani har lämnat oriktig uppgift till Skatteverket genom att i inkomstdeklaration för beskattningsår 2023 inte redovisa utbetalningar om 3.060.823 kr från Knight Sweden Security AB som inkomst av tjänst.

Knight Sweden Security AB, numera i konkurs, är den part som tagit emot de boendes hyror. Bolaget kontrollerades till 100 procent av Sapko Sinani.

***

• Pettersson på Facebook
• Petterssons på X

Stöd bloggen

Petterssons blogg drivs ideellt och är reklamfri. Vi säljer inga varor eller tjänster. Vill du uppmuntra oss och hjälpa till med de kostnader som finns så är du välkommen med ett bidrag!

• Från Swedbank eller sparbanken konto 8257-8933415168
• Från andra banker konto 8257-933415168

Paypal används av miljoner över hela världen för att överföra pengar utan att någon obehörig kan se dina betalningsuppgifter.

Du kan även  SWISHA till 0760 858 480

IBAN: SWEDSESS SE1580000825780933415168