EKONOMI. Det är inte längre frågan om, utan när, svenska bostadspriser rasar och skuldsatta hushåll drar med sig hela ekonomin i fallet. Det gäller att se om sitt hus redan nu, varnar tidigare finansminister Anders Borg. ”Det kommer en sättning i svenska bostadspriser. Jag ser inte hur det kan undvikas. Man bör anpassa sin balansräkning efter det”, sa tidigare finansminister Anders Borg, numera med uppdrag för bland andra investmentbolaget Kinnevik och den globala storbanken Citi, vid ett framträdande på konferensen Di Bank på tisdagen.
Sveriges skulder och bostadsbrist har passerat nivåer som gör ett framtida prisras på bostäder ofrånkomligt, hävdar Anders Borg. Och i spåren av ett ras väntar en smäll mot tillväxten när skuldsatta hushåll tvingas dra ned på sin konsumtion.
”För att hindra en kännbar nedgång skulle vi behöva en avregleringstakt på svensk bostadsmarknad så enorm att den vore omöjlig att genomföra. Skulderna har redan växt sig så stora”, sa han.
”Det kommer att drabba Sverige när räntorna börjar stiga till mer normala nivåer. Det betyder också att en sättning kan dröja tre, fyra, fem år till”, fortsatte Anders Borg.
På en fråga om vilka åtgärder han själv skulle vilja se för att minska riskerna med de svällande bolånen svarade Anders Borg att en reform av hyressättningen i såväl nybyggda som befintliga hyresbostäder är central för att stimulera en högre byggtakt.
Han tog också upp två andra avgörande aspekter, som han dessvärre såg mycket små möjligheter att genomföra i praktiken: En öppning för att bygga radikalt mer på höjden i storstäderna samt ett minskat inflytande för kommuner och överklagande grannar att stoppa byggplaner.
”Det är min bild att även många borgerliga människor, som tror på fria marknader och så vidare, inte tycker att det gäller när de själva ska bli grannar med ett bostadsbygge”, sa Anders Borg.
-Pettersson antar att Anders Borg har rätt. Han har själv varit med om att skapa problemen…
Efter den 1/6-2016 inträffar något riktigt intressant, då saktar Sveriges ekonomi in! Inte fullständigt men det kommer att märkas redan i tredje och fjärde kvartalen för år 2016!
Bostadsmarknaden kommer kraschlanda när fastighetsägare upptäcker vad amorteringskravet kommer förorsaka! Inte direkt utan om något eller några år, när lånebehoven hos Svenne Banan ökar för blandannat husrenoveringen, bilar och andra kapitalvaror! En hel del svenska hushåll använder belåningsutrymmet på fastigheten för att finansiera inköp av varor och tjänster! Oftast baseras hushållets ekonomi på en balansräkning runt hushålletsfastighet/eroch värdet/en på densamma! Värdet på fastigheten utgör alltså hushållets ekonomiska flexibilitet!
Det enda jag tror utgör ett undantag är de lågt värderade fastigheterna i Norrlands inland och glesbyggd! Här kommer amorteringskravet inte att ställa till några större problem! Rörligheten på bostadsmarknaden kommer heller inte att påverkas i någon större utsträckning, eftersom det redan finns en ganska stor tröghet i marknaden! Helt beroende på att det saknas arbetstillfällen! I både södra och norra Sveriges inland är fastighetspriserna låga! De är så låga att de ligger på gränsen till att någon överhuvudtaget vill investera i fastigheter med bostadshus i behov av renovering! Helt beroende på att vid investeringar så kan fastighetsägarna vid varje investerad krona räkna med att avkastningen vid en försäljning blir noll och intet! Det kan i slutändan innebära en förlust på flera hundratusen kronor, ja till och med miljonbelopp om det vill sig riktigt illa! Alltså det finns ingen spekulationsmarknad i stora områden av Sverige! Med lite otur medför amorteringskravet också att glesbygden blir ännu glesare med ännu fler bostadshus som står och förfaller!
Vi kanske borde införliva farfarsregler för fastigheter som står och förfaller! Farfarsregler skulle innebära att den som tar på sig ansvaret för en fastighet i förfall och rustar upp den också så småningom blir ägare till fastighet med både bostadshus, uthus och mark! Farfarsregler används i t.ex Alaska och tror att det även används i Kanada!
I medelstora samhällen kommer köpkraften minska rejält på samma sätt som i storstäderna! Boendet kommer kosta så mycket att familjerna Inte kommer ha råd med mer än sitt boende och en smula av den övriga livetsnödtorft!
När barnfamiljernas ekonomi stramas åt minskar köpkraften och det gör att Sickans, förlåt Stefan Ingves våta dröm om inflation att avstanna helt!
Det här är ett av de absolut största ekonomiska feltänket som beslutats och genomförts i Sverige alla kategorier under de senaste etthundra åren!
Regering, Riksdag, Riksbank och finansinspektion har genom sina nu fattade beslut antagligen skapat Sveriges genom tiderna största tabberas!
Bostadsbristen är ingen ny företeelse och inget senario som plötsligt ur toma intet uppenbarat sig! Nej Regering, Riksdag, Riksbanken och finansinspektionen har under flera år tillbaka varit fullt införstådda med bristen på bostäder men har stoppat huvudet i sanden och vägrat se problemen! Om de gjort det de skulle hade svenskbostadsmarknad varit i balans!
Ett av de större bekymren både vad gäller byggande av bostäder men också vid anläggandet av infrastruktur är att själva projekteringskostnaden blir högre än själva bygg och anläggningskostnade på grund av alla dessa förbannade förbuds regelverk och alla förbannade organisationers rätt att överklaga och överpröva redan fattade beslut!
Miljöpartiet har stor skuld till att det ser ut som det gör och nu sätter Stefan Löfven den tidigare den tidigare drivmedelstörstige SUV åkaren Peter Eriksson som bostadsminister! Självklart undrar man hur Stefan Löfven får ihop den här ekvationen? Inte blir det bättre!
MODERATERNAS SANNA AGENDA???
http://pbs.twimg.com/media/CjQSqt4XIAEhrI3.jpg
Kommer det då utvecklas så småningom till att svenskarna som efter att räntan stiger inte klarar av att bo kvar – kommer att få flytta in i modulbostäder och asylboende – vart efter det då blir lediga bostäder till personer som fått permanenta uppehållstillstånd?
Pettersson:
Då läser Borg och de andra ”ekonomerna” din blogg…Om detta skrevs,för c:a 1 vecka sedan hos dig…Min blyghet förbjuder,att nämna vem som plita ner informationen om den kommande absurdska kraschen ! 🙂
[…] (M) som är högst delaktig i det pågående förfallet har varnat för att Sverige står inför en ekonomisk krasch. Detta spär på den oro som presenterades av tankesmedjan Intelligence Watch som för snart en […]
Själv flyttar han och nya frun snart in i sin nyköpta jättevåning vid Östermalmstorg i Stockholm. Hur många miljoner betalade han för den?
Räcker 20 mille?
…det gick helt enl. planerna med orden …”Vi måste öppna
våra hjärtan bla bla”…va på håret ändå, att Reinfeldt å Borg
(mot sin vilja) fått sitta kvar…de insåg långt tidigare att allt
barkar åt helvete, att hela korthuset är på väg att rämna med
ett saftigt brak…man hajja det direkt (iaf jag) då de nu smått
bevingade orden for ut över Fredriks läppar
…vem vill sitta i deras positioner då hela skiten rasar (möjl.
då en än större idioter)?..då betydligt smartare att smita ut
bakvägen med svansen mellan benen!
…
Om man jämför Stockholms bostadspriser med Spanien så är priserna här 3ggr högre – det verkar helt orimligt!
KANSKE kommer en krasch på bostadsmarknaden snabbare än vad vi förstår….
Det som Anders Borg säger om framtida samhällstillstånd brukar stämma. Tydligen informerar Världshärskarna honom om vilka planer de har.
Finansminister Borg var på statsbesök i Nigeria i maj 2013. Då sa han bl.a. i en TV-intervju: ”Jag är imponerad av de färgstarka kläderna här – det är så avmätta färger hos oss. På 10 års sikt kommer det se ut som här i hela Europa”!
Då vet vi hur Anders Borg kommer att vara klädd på sin ålder höst;
http://i.imgur.com/tRy2Hin.jpg
Anders Borg är en NOLLA men vissa av hans synpunkter ligger det något i. En fri hyressättning leder till större klasskillnader som i sin tur leder till en värre utslagning och ökad kriminalitet. Sverige ligger taskigt till vid en kommande lågkonjunktur med stigande arbetslöshet INTE minst på grund av massinvandringen som gjort att statens utgifter skenat enormt och vi har hela städer med gigantiska underskott och låga skatteintäkter, exempelvis Malmö 5miljarder per år, Södertälje 2miljarder/år!
EN BOSTAD är det mest grundläggande behovet för en vuxen människa och att politikerfrälset tagit in 100,000 tals araber/muslimer som för närvarande bor i baracker kommer att slita sönder Sverige!
MÅNGA SVENSKA UNGDOMAR bor hemma långt över de fyllt 20 år och deras behov har politikerna struntat i.
FLYTINGARNA ska inte ha GRATIS bostäder i Sverige utan skickas hem där de kommer ifrån!
BYGGANDET har varit eftersatt under många år MEN utan massinvandringen skulle behoven vara på en mer acceptabel nivå. Fri hyressättning är en farlig väg, leder till enorma klasskillnader som leder till en enormt ökad brottslighet och mångkriminalitet.
BYGGKRÅNGLET måste bort och byggmästarna måste bl.a. bygga mindre bostäder för studenter och unga människor, det kan göras om man förändrar tänket kring byggandet. Utomlands är 28-30 våningar ganska normal höjd på fastigheter och det blir dessutom mer lönsamt. Att bygga GRATIS bostäder för andra staters medborgare kommer aldrig att löna sig! Kommunerna borde tvingas ställa GRATIS mark till förfogande med motkrav på byggandet, man kan även skapa nya former av ägande där exempelvis unga människor gemensamt går samman och tar banklån får att bygga, staten kan ställa upp med expertis. Det skulle leda till att de får någon form av ägande över bostäderna, bostadsrätt eller ägarandel. Stockholms kommuner borde ta sitt ansvar för unga människor i kommunen och ta varje halmstrå för att få fram bostäder.
Stefan Löven borde avgå och utlysa NYVAL, – befolkningen måste få ett ord med i laget och få bort massinvandringsregeringen! HELVETET MED DEM!!
http://www.tino.us/
F.D finansminister Borg? Var det inte han(troligen på uppdrag av sin chef Ruinfeldt) som lånade 100 miljarder av skattebetalarnas pengar till IMF(?) för 0.1 % i ränta vilket han ansåg vara marknadsmässigt? Men nu har både han – och den andra – tack vare detta fått lönsamma uppdrag… Jag hatar dessa politikertjuvar av vilket det ju finns många fler inom Landsting & kommuner jämte andra skattefinansierade organisationer!
Bra talat Luntan!
Är ingen expert på ekonomi, men undrar ändå hur det kan vara möjligt att priserna skulle rasa så länge som bostadsbrist råder? Bristvaror brukar ju sällan gå ned i pris. Och några tecken på att bostadsbristen skulle lätta finns det inte så länge som massinvandringen fortgår.
Vi kommer att hamna där Grekland är idag – snart! Det blir säkert inte trevligt men där hamnar vi med största sannolikhet om inget kan bromsa detta nu. Då kanske inte skadan blir riktigt som Grekland – kanske som Spanien?
Han ska ställas till svars för vad han och Reinfelt ställt till med. Minst 25 års hårt tukthus.
Hur kan intelligenta människor tro på Moderaterna såvida de inte tillhör toppskiktet som tjänar på deras politik?
(Anders Borg har nog rätt i sin analys, dock)
http://pbs.twimg.com/media/CjPqpeCW0AAt3fb.jpg
Har du gjort bilden?
Nej, jag gör inte själv bilder.
Vi får se vad som händer om och när Trump tar makten. Han har gjort sig rik på fastigheter. Hans inställning är inte att låta det som är värdefullt gå åt helvete.
Problemet är att fastigheter i USA precis som i Sverige är groteskt övervärderade i de flesta fall! Visst finns det undervärderade fastigheter i glesbygd också men inte i samma omfattning. Visste du att ca 50 miljoner i USA bor i mobil homes dvs husvagnar medan det finns massor av hus som står och förfaller i de flesta städer där? Allt detta med bankmaffians goda minne…man vet ju att skattebetalarna ändå får reda ut deras skojerier i slutändan då de köpt alla politiker. Vi kommer att få se är samma utveckling i Sverige och det kommer att betyda att ca var sjätte invånare i Sverige kommer att bo i husvagnar och liknande. En skrämmande tanke…tänk dig stora områden som ser ut som de zigenarläger vi inte vill ha i vårt land överallt?
Att utvisa 1 miljon ”nysvenskar” är rätt medicin för att mota krisen. Lägenheter frigörs, pengar frigörs, brottsligheten avtar och svenskarna blir allmänt glada över att slippa umgås med analfabeter.